Descubra uma oportunidade de investimento na Alameda das Corriolas, em Estância Vargem Bonita, Senador Canedo-GO. Este lote comercial de 17.317 m² combina localização estratégica com potencial de desenvolvimento, ideal para quem busca praticidade e alto retorno. Sua topografia favorável e vista livre oferecem possibilidades de construção versátil e de destaque na região. Destaques do imóvel: - Lote comercial de 17.317 m² na Alameda das Corriolas - Localização excelente na GO-020, com fácil acesso - Topografia favorável para diferentes empreendimentos - Vista livre que valoriza qualquer projeto arquitetônico - Potencial para diversos tipos de construções comerciais ou industriais - Valor de aluguel atrativo de R$10.000,00 mensais Este terreno possui uma área total de 17.317 m², totalmente aterrado e regular, facilitando projetos de construção de grande porte ou de múltiplas unidades. A localização privilegiada na GO-020 garante visibilidade e acessibilidade, essenciais para negócios e instalações industriais. A topografia elevada e plana proporciona segurança e facilidade na implementação de obras completas e modernas. A região de Estância Vargem Bonita é reconhecida pelo crescimento sustentável e excelente infraestrutura, ideal para ampliar sua presença no mercado ou desenvolver um empreendimento de grande potencial. Aproveite a oportunidade de atuar em uma área com alto potencial de valorização e fácil acesso às principais vias da região. Aluguel + taxas + ITU Agende sua visita e descubra como este lote pode transformar seus planos de negócios. Fale com um corretor agora mesmo e potencialize seu investimento em um dos endereços mais estratégicos de Senador Canedo.

Duas lojas unificadas+ Mezanino que pega as 2 lojas, 02 Banheiros, Piso em Cerâmica. Metragem: 44 M2 Piso Térreo + 44 M2 Mezanino. Total 88 M2

CASA RESIDENCIAL 03 QUARTOS SENDO 02 QUARTOS COM ARMÁRIO, 01 SUÍTE COM AR CONDICIONADO, SALA DE TV, SALA DE ESTAR COM AR CONDICIONANDO, 01 BANHEIRO SOCIAL, 01 BANHEIRO DE SERVIÇO, ÁREA DE SERVIÇO, PISO TODO NO PORCELANATO, COZINHA EXTERNA, VAGA DE GARAGEM PARA 02 CARROS. ALUGUEL + IPTU MENSAL+ TAXAS ( AGUA E ENERGIA DE SEU CONSUMO) E SEGURO INCENDIO OBRIGATORIO . PARA MAIS INFORMACOES SOBRE VISITAS E FORMA DE LOCAÇAO ENTRE EM CONTATO PELO NOSSO WHATSAPP 6298413-3060

Descrição da Propriedade: Fazenda com 67 alqueires, 10 km da cidade de Goiás 140 km de Goiânia, com 40 alqueires de pastagens, 11 piquetes em Brachiarão e Meloso, com capacidade para 400 cabeças de gado no período das águas e 300 cabeças na seca, garantindo flexibilidade na criação de bovinos. A fazenda é rica em recursos hídricos, conta com 3 represas perenes, e fazendo divisão com Rio Vermelho. Quanto a terra vale, ressaltar que é uma terra mista tendo uma boa estrutura de pastagem e abundância de água, esta fazenda oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou expandir seus negócios no ramo agropecuário e no ramo da produção. Descrição da Infraestrutura: A fazenda conta com um excelente curral, estando em ótimas condições tendo brete, possui também uma ótima casa sede contendo, uma sala ampla, cozinha americana, com três quartos, sendo um com suíte com banheiro social, Toda a casa revestida em forro PVC, tendo duas varandas sendo elas uma na frente e uma nos fundos. Adicionalmente, há três casas para funcionários sendo uma delas uma casa mais nova, e outras duas mais antigas, tendo dois quartos cada uma delas. Para maiores informações entre em contato com os corretores. Juscemar - CRECI: 1470 / 62 98413-1881 (WhatsApp) email: [email protected] Beto Veiga Jardim - CRECI: 3880 / 62-98117-3975 (WhatsApp) email: [email protected]

Um dos melhores condomínio fechado horizontal de Calda Novas, últimos lotes disponiveis, 70% já construído, localizado na entrada da cidade, contendo central de portaria 24 horas, salão de festas, quadras de futebol e tênis, campo society, bosque e represa para pesca Lotes com áreas em torno de 403 m² preço de venda R$ 155.000,00- Preço final com pagamento a vista R$ 230.000,00 - Com parcelamento em ate 48 meses Para maiores informações, entre em contato com o captador do imóvel Juscemar Creci 1470 Celular (62) 98413-1881 (WhatsApp)